在以就业为导向，以培养学生职业能力为宗旨的办学思路指导下。为满足社会服务系物业专业学生校外实习、实训的需要，切实培养学生的实际动手能力，使学生能够更好的就业，社会服务系积极开展校外实习基地建设。
在系主任谷振伟主任前期积极与黑龙江桐楠格集团公司接触的基础上，9月19日，桐楠格集团公司下属企业黑龙江桐楠格物业管理有限责任公司总经理董经理、办公室主任王主任、天合俊景物业经理李经理、北岸明珠物业经理吴经理、08级物业专业毕业生王树灵一行5人来我系考察，并与09级物业管理专业学生召开了供需见面会，与学生进行了面对面交流。
社会服务系谷振伟主任、系办主任胡庆华与企业方共同商讨校企合作计划，并对09级物业班进入企业进行实习实训达成了初步协议，企业方也非常看好这种合作方式，并决定在最短时间内派专车来哈尔滨科学技术职业学院接送09级物业学生到企业进行实地考察。本次洽谈，就校企合作形式、计划、实习实训安排等事宜达成共识，为后续签订校企合作协议打下了良好基础。此次校企洽谈及供需见面，对社会服务系坚持工学结合办学宗旨，开拓长期稳定实训基地，培养物业管理高级应用型人才奠定了坚实的基础。
